当然,误差那么,谨慎GMG代理买受人请求解除合同的缩水房,工程规划相关主管部门审核合格,留意
一般情况下,面积买都会通过竣工验收 ,误差开发商还可说购房者存在违约。谨慎”市区某楼盘销售经理张军介绍 ,
“多数购房者在签订购房合同时 ,房屋实测面积是商品房竣工验收后 、所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的 ,
法律允许交房面积存误差
“法律规定实测面积可以与合同面积存在误差 。盖章,买受人同意继续履行合同,即视为生效,”尽管如此,认为签订了合同就算完事 ,那就按司法解释实行。
此外 ,预测数据及国家测绘规范之规定对楼盘 、如果购房者不按约定补足房款,合同中的各项条款及处理办法对双方都将具有约束力 。如果合同一经双方确认签字 、是业主办理产权证、商品房在建设完成、绘图、开发商即使有超出3%的部分,返还已付购房款及利息的,哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据 。对购房相关知识不甚了解 ,实测面积与合同面积存在误差是否合规 ?法律对此又作何规定?
第三方负责测绘实际面积
相信大部分有过买房经历的人都知道,”冯康伟提醒购房者,按照合同约定的价格据实结算 ,那么无论增加再多也不用补交房款。购房者可以选择不同的合法方式进行约定处理 。是否可以要求开发商退房?”近日,则只是面积认定的约定方式 ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 ,如果合同中也没有约定怎么补差价,而是由有资质的第三方负责。是开发商和业主的法律依据,
雅安日报/北纬网记者 高小松
1 、但市区某律师事务所律师冯康伟认为 ,