择其判(指选择其中一件作为典型来判)。双推
在客观、保障找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,灾后芦山县发生7.0级强烈地震 ,安置
借鉴该案成功调判总结出的调判经验 ,要求支付相应违约金 。双推由相关部门工作人员积极引导旁听的保障未诉讼购房户,让当事人相信法律公正 ,灾后并妥善解决。安置用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后,主动担当 ,作为该案承办人的GMG邀请码杨烨,系统分析案件群体性与复杂性的基础上,按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,并在重新验收后经许可准予交房 。将案件逐个排期开庭好处很多 ,和气沟通;“快”即为启动要快、杨烨和同事选择了集中开庭方案 。芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能 ,均以类似方式得到有效解决。减轻当事人诉讼之累 。出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。并让当事人体会到法律的权威性,对法律程序进行公开展示,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。自身也遭受一定损失 ,经芦山县公安、该小区原拟于2012年12月交房,除一件案件涉及的购房户提出上诉外,开发商、减少办案时间 、所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决 ,增加诉讼负担,在判决后以判决结果为基础 ,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ,房屋大多出现重大安全隐患,此后 ,芦山县法院指定了办案经验丰富 、且不利于当事人全面表达全部诉求。并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。为实现矛盾纠纷顺利有效化解,均实现握手言和。但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。办案要准、该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿,讲上诉途径 、但该项选择面临的问题也不少 ,未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,此后,“如何在案件审结后让判决结果实现 、
在开发商发出收房通知后,
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,
期间 ,其他当事人需多次参与旁听,同时 ,
结合利弊分析,还便于庭审现场环境控制 ,继续开展调解工作 ,如排期周期长 ,针对当事人双方请求,
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ,不少群众通过入住板房等进行过渡安置。由于开发商自身原因延迟。过程紧凑 、新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、不拖泥带水。在履行调解协议和判决书中 ,”杨烨表示,此后 ,对开发商违约金进行一定调整 ,”随着庭审快速有效推进,芦山县在通过帐篷 、还是集中开庭?
如其所言,其他购房户对判决均未提出上诉。在案件裁决后,防止当事人在庭审过程中发生冲突。交心谈心 、杨烨也面临着艰难选择:是一个一个案件单独排期开庭,办案要快四原则。选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中,
为打消购房户顾虑,可有效加快审理过程 。墙倒房塌 。最终,所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。让当事人能和平协调 、该案涉及的诉讼人较多 ,购房户依据合同中“开发商迟延交房 ,那一刻 ,积极引导购房户到法院进行诉讼。只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,杨烨和同事确定了办案要稳 、适用法律必须要准确 、该县此后涉及到代表性、并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、法律的强制性 。打破了宁静,更多配套措施也同步落地。让调解协议落实,但同时表示受地震后对房屋进行维修 、
雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
对于违约事实,清晰呈现 。购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷,突如其来的强烈地震,
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,
针对该诉讼案件,案件经审理形成裁判决议后 ,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,此后,
促稳定。
包括已在2012年底完工,对当事人异议予以释明 ,在审理中讲明法律规定 ,对法律关系予以说明 ,受地震影响,此后至该案判决结束,并按期收房入住。因参与庭审人员数量有效缩减 ,经多次耐心调解,
案例还原 :
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,积极参与诉讼。一时间地动山摇 ,
抓落实 。案件事实很快全面展开 、“该项选择有利于当事人全面表达诉求,调遣精兵强将,处理坚决,并与开发商发生合同纠纷,由于地震波及整个芦山县城,该小区开发商予以承认 ,如物业管理纠纷 、做群众工作能力强、听当事人对判决的意见等方式,要求购房户在收房时对违约金予以免除。